在上海，畸形值得原宥的是保利发展，它不仅是央企TOP1的存在（数据开端：中指百强），更是在上海事迹通顺3年快速增长，到2023年以全口径554亿位居上海市集TOP2。

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（数据开端：中指百强）

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究其原因是，最近几年，保利发展一纵贯过我方最擅长的产品营造才智，将上海城区一个又一个板块，推高到了城市发展的新高度。有如保利光合TOD——以“站城一体+PARK城市绿洲+CENTER城市新中心”，激活城市TOD理思单位；静安天悦——以“百大哥厂房进行焕新激活，翻新为会通艺术与历史建筑的‘红场市集’”，激活无界共融的Artech活力单位，以及保利浦开金融中心——以“寰球超越一体化蓄意+寰球超越街区+陆家嘴艺文双生中枢”，激活城市FINTECH活力单位，成为上海的样本示范。

总体来说，保利发展和其他诞生商在上海的最大不同是，依托集团发奋于“不动产生态圈”的构建，以全产业链的才智同频城市发展。通过一次次赋新城市的引颈，实现全维做事力及诞生力、整协力的进步，构建起与城共生的“超等底盘”。并以形势为基点，将全链才智注入其中。

总价400W级相同是“超等底盘”上的迭代作品

而算作其年度墅区力作的保利西郊和顺，即使是400W级的平层产品，亦然不绝一贯超迭代的引颈，正如蓄意师方总所言，在蓄意保利西郊和顺的时辰，已走遍邻近市集产品，作念到知彼心腹，然后加入同频市中心的产品力，来实现匹配土产货精英的进阶升级。

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而6月1日样板房绽放，有幸一睹超感作品真容，确乎被震荡到了。

就讲几个细节，领先800库的玄关空间不错作念到双1米1的宽，约2.8米高的双层收纳，然后小户型带4个飘窗，连厨房都带飘窗，由于户型莫得北连廊，户户带270°转角飘窗，十足适配双孩书桌+床+收纳的需求！还有客厅建面约96㎡进深作念到约4.1米的蓄意，疏漏客厅”0”过说念。

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而让东说念主最记得的是建面约96㎡户型，一进门就让东说念主嗅觉是奢宅，米黄/白颜色的沙发与织物搭配，外加金属边框线条，充分让表率作风为主的中西共融取得进步，就如奢宅将空间交还于你随意顶住，省下过说念面积，匹配各式动线决策！

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绽放今日东说念主头涌动，观者如垛！现场客户无折柳于海派超感产生浓厚酷好，而也因为此次的绽放，好多客户都关于“超感”有了新的会通——无论是模范/不规划面积部分，已经作风的超越，礼序的营造，都是超越当今！

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前不久示范区绽放，来访量是邻近形势一个月的还多，此次短短两周也再次激勉原宥，

究其原因，等于把全产业链的才智演绎到极致，成为被业内称为”六边形战士“的特有存在！

地铁！有，12号线延伸线，史诗级利好，一脉徐汇中心！有，G60科创中心，首破千亿，11万㎡+3TOD品牌！有，央企保利当然低密幽闲！有，20年浓荫区500米河岸1.5容积率里子！有，高拓超感，果然将空间作念到极致性价比!有，400万级墅区平层

实在背后备受原宥的原因是，在史诗级宽松策略背后，跃级上车松驰到位，从产品营造的各方面都作念到“分寸必争，极致高拓”，而这不是压缩空间更紧凑，而是同等面积，作念到超等舒展

而原因只须一个！

以平层与别墅一体化蓄意理念，打造墅区平层产品

实现多孩家庭的松驰进阶，适配更好的产品及生计

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造成超感+超好意思的全新超越

当代前锋洋房立面，以大窗墙比，实现极致采光

约200米区域珍视的园林中轴，让洋房实现栋栋齐楼王，户户齐不雅景，

类颓落梯厅蓄意（建面约119㎡户型），

让前厅空间高拓，如私享般，庆典感拉满

室内空间“方寸必究”，厨房带飘窗，转角飘窗，次卧飘窗

同期，以区域内珍视的四房超享，复兴区域进阶所需！

真无愧于400W级“必”看的轨交迭代城市中心热盘，

走进样板房，体验超越海派好意思感的新超越

【客餐厅系统】+【五大超纳系统】+【高拓系统】+【厨卫系统】+【礼序系统】

保利上海以系统化营造，实现超感落地

【客餐厅系统】让海派舒展好意思的超感不雅

建面约96㎡客厅进深约4.1米，面宽可达约3.5米，建面约119㎡三开间朝南的全明户型，朝南开间悉数约近12M，客厅开间达到4.9M。

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LDGK一体化，均衡生计的琐事与意趣的腔调。以餐厅为中枢的生计换取动线，以书架及品酒架为中枢的私享动线。全因宽厅模范及超感理念进步，通过居品位置进行为线规整，让摒弃的无界感区别于过说念多的“规整”空间。无论是建面约96或119㎡户型，可摈弃四东说念主桌或六东说念主桌的餐厅模范，齐为区域少有。

全墙纸交标掂量整幅岩板客厅景墙，以定制蓄意感进步空间立体感，将柔然质感交由后光勾画。

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【五大超纳系统】营造细数生老病死的摒弃

以匠心实现家政壁柜、餐边柜、玄关柜、浴室柜、卧室收纳空间，五大超纳系统。以细节描述梦思，成为给储藏丰富的先生/紧密优雅的浑家/满满天性孩子最佳的礼物。

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【高拓系统】四大飘窗/大阳台，延申思象

通过转角飘窗/主卧飘窗/儿童房及长者房飘窗四大飘窗系统，拓展功能/好意思学/采光，创造风光中迷东说念主的日常。次卧实现270°L型飘窗，双向窗户采光，给长者一方静谧之地，给儿童房拓展出版桌及收纳空间。而主卧的飘窗，更是成为摒弃纵情的一方私享。同期厨房飘窗蓄意亦然珍视一见，进步统统空间实用性，必不能少。

长者房飘窗实景图

儿童房飘窗实景图

主卧飘窗实景图

建面约119㎡阳台开间约5.1米，让您在家便可尽享中央景不雅与滨水景不雅。

建面约96㎡阳台和客厅同宽，进深可达1.5米，领有近270°景不雅视线，不雅景健身空间随意而置。

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【厨卫系统】旅店一体化，以客户为中心迭代

厨房模范舒展，超越市面同类面积段户型的面宽。建面约96㎡户型的厨房面宽扩大至约3m，放得下双开门雪柜，并以U型流线蓄意，无礼两东说念主或多东说念主烹调的需求，实在实现围绕厨房运行的摒弃外交。

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卫生间浴室配备品性4件套同期置物架/镜柜/去水槽等匠心蓄意，也将卫浴间的紧密拉满。建面约96㎡户型次卫接管干湿分离蓄意，幸免早上洗漱的“列队”，充分怜惜日常需求。

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【礼序系统】将墅区庆典变成高定质感

大堂接管庞大式挑高格式，增添空间的韵律，加上特点的定制海派拼花地砖，成为专属的迎宾LOGO，致密以奢享旅店式的蓄意迎接每一位业主；而入户景墙运用香槟金铝板包边，沿用贝金米黄大理石保留大气入户界面， 打造庆典私享的归家体验 。

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大堂之上，四房再造前厅！建面约119㎡平层，可享受电梯对开门、类一梯一户奥密尊贵感，况兼预留玄关外置的空间可能，让东说念主奢享奥密入户的同期，加多一方外拓可能，令空间运用跃级进步。

除此之外，六边形战士能打超能打

果然是400W级的产品硬核王

01

超感五星产品模范

超感——超拓+超享+超阔+超崇+超纳

平层当选超越平层的“爆款”

【建面约96㎡】见地满格的蓄意定制款

超拓：X空间+X飘窗——4飘窗超拓展

超享：转角L型270°飘窗

超崇：无外连廊+各空间模范较同类产品更宽松

超阔：大客餐厅——六东说念主桌餐厅+大横厅

超纳：大收纳——玄关储物间（800库）

【建面约119㎡】区域珍视的多孩适配户型

超拓：X空间+X飘窗——5飘窗超拓展

超享：转角L型270°飘窗

超阔：大客餐厅——六东说念主桌餐厅+大横厅

超崇：大前厅+类电梯对开门，类一梯一户蓄意+119㎡紧密四房

超纳：大收纳——玄关储物间（800库）

02

通俗交通——史诗级地铁线黄金线

一步到位当选达成度看得见的！

【史诗级地铁线】

算作黄金三角又一极的G60科创中心，迎来了”新贵线“12号线西延伸线史诗级利好，转变艰难一轨连徐汇的历史！同期也为“不胜重担”的9号线减负！

12号线西延伸线建成后，从保利西郊和顺开赴，1站G60云廊，一脉徐汇滨江，享受四大超等交易巨舰，并能与10条走漏无缝换乘，快速接入城市中心！价值逻辑实现颠覆性跃升！

03

惊艳择址——发展线

【千亿达成发展线】

G60科创云廊初次实现千亿营收，夯实激勉万亿回响的起源效应，实现从科创中心到超等中心的跃升！

与徐汇南中心/大零号湾，构成被业界喻为科创界的”黄金三角“天花板！

昔时有边界/有决策/有产值，动辄千亿万亿，全是高新技能汇聚，共同造成上海”科创南倾“新格式！而相较于两者，只须G60科创中心的达周全面落地，发展达成速率超乎所思！

04

弘远发展——黄金线

【黄金5公里产业线】

以全国第一廊为中枢的价值沿着莘砖公路直达洞泾，产业昌盛/生态交汇/楼宇林立，一座心中之城快速崛起，无可相比的价值在此汇聚，成立唯一无二的天空时势！

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排布了约2通俗公里绿地及低密墅区，以及算作G60走廊特点的AI产业会聚区，会聚洞泾241家东说念主工智能企业中的大大都，同期，跟着前沿约114万方TOD典范——“洞泾昔时湾”TOD（决策）及生态科技园TOD（决策）/科技园TOD的接踵落地，算作上海名校第一梯队的华二在此轴线的落地，黄金5公里行将成型。（锻练要道有关最新信息及情况，须以政府有关主宰部门、锻练机构公开最新信息为准）

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05

当然隧说念——纯开畅+纯低密+纯风光

改善当选最扛打的滨水浓荫

保利西郊和顺，恰是位于G60科创中心“20年莳植的浓荫墅区”，12号线西延申段建成后，即可享5站莘庄，实现产业区到墅区的浓荫进阶！

在保利西郊和顺，以开畅请安极致，容积率1.5环河排布——领有约500米的原生水岸岸线。

而更迫切的是位于“前城后墅+墅区正核”的优胜位置，让生计被一派浓荫包裹，而邻近隔离厂区/变电站等烦躁，领有自然的隧说念基因。

“滨水环绕+心藏浓荫”是一大决策亮点，合座布局呈现退台式，将滨水及低密的优胜性引入到平层的每扇窗！同期约200米区域内首屈一指的园轴蓄意，让高层栋栋齐楼冠，户户齐阔景，而且以至作念到前排高区十足无讳饰视线，实现浓荫之上的跃级奢享！而这约200米圆轴之上，融入8大主题特点，让四时赏花，全龄趣享不再是思象！

400W初学级轨交墅区超感好意思学平层

大品牌好择址低密墅区迭代营造

六边形战士，不能错过

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